Dieses charmante Einfamilienhaus im Bezirk WAIDMANNSDORF wird Sie mit seinem einzigartigen Flair und der idealen Lage begeistern. Auf einem großzügigen Grundstück von 821 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Raum und Komfort.
Flächen:
EG: ca. 83 m²
DG: ca. 30 m² (z.T. nutzbar aufgrund der Kniestockhöhe)
KG: ca. 63 m²
Garage: ca. 26,8 m²
Abstellraum bei der Garage: ca. 11 m²
Terrasse: ca. 10 m²
Das Haus verfügt über eine Öl- Zentralheizung (Raumerwärmung mittels Radiatoren) und das Warmwasser wird z.B. mittels einer Luftwärmepumpe aufbereitet.
Die Liegenschaft besticht durch Ihren weitläufigen und gepflegten Garten sowie die angenehme Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Das Grundstück verfügt zudem über eine Garage (1 PKW - Abstellplatz) und einen Abstellraum, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet.
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Klagenfurt am Wörthersee ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Hier sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in der beliebten Wohngegend Klagenfurts zu leben. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie und Ihre Familie lieben werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in der begehrten Wohngegend Waidmannsdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke und Supermarkt sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Auch Bäckerei und Bank liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab. Ihr neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung wartet auf Sie!
