Zinshaus in Klagenfurt ZU VERKAUFEN!


























Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee!
Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen mit 4 Tiefgaragenparkplätze und 4 Kellerabteilen. Die 2 Wohnungen im Obergeschoß (Maisonette) verfügen jeweils über einen Balkon und die 2 Wohnungen im Erdgeschoß über eine Terrasse mit einem Garten. Weitere Daten dazu erhalten Sie auf Anfrage!
- TOP 5 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,40 m² + Terrasse und Garten
- TOP 6 - Erdgeschoß | Nutzfläche: 51,41 m² + Terrasse und Garten
- TOP 7 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,83 m² + Balkon - Loggia
- TOP 8 - Obergeschoß (Maisonette) | Nutzfläche: 57,84 m² + Balkon - Loggia
- 4 Tiefgaragenparkplätze
- 4 Kellerabteile
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Bushaltestellen ermöglicht es Ihnen und Ihren Mietern, schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile zu erreichen. So bleibt man in Klagenfurt stets mobil und flexibel.
Die Lage in 9020 Klagenfurt ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten für die Bildung der Jüngsten sowie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Zinshaus - Immobilie in einer der lebenswertesten Städte Österreichs zu investieren. Klagenfurt am Wörthersee, bekannt für seine hohe Lebensqualität, zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch eine stabile Mietnachfrage.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Diese attraktive Zinshaus-Immobilie liegt im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein beliebtes Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten, ideal für Familien. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Standort für Renditeobjekte!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 735.000,00 €
- Fläche ca. 218,48 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 735.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorar Ihres Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 390
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 735.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 218,48 m2
- Nutzfläche ca. 218,48 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 2
- Gärten 2
- Garagen 4
- Abstellräume 4
- Baujahr 1998