Traumhaftes Grundstück am Kreuzbergl
Beschreibung
Das perfekte Zuhause in traumhafter Lage- KREUZBERGL - Willkommen bei Ihrem Grundstück in 9020 Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Klagenfurt am Wörthersee, einer Stadt, die für ihre Schönheit und ihre Lebensqualität bekannt ist. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wird Klagenfurt am Wörthersee Sie begeistern. Das Grundstück liegt auch in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ist besonders praktisch für Familien mit Kindern oder für Berufstätige, die eine kurze Anfahrt zur Arbeit wünschen. Der Wörthersee, einer der schönsten Seen Österreichs, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet im Sommer zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie schöne Rad- und Wanderwege. Das Grundstück selbst ist flach und bietet somit ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Durch die großzügige Fläche von ca. 728m² haben Sie genügend Platz für ein geräumiges Haus mit Garten und Terrasse. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Gebäude. Westseitig ist ein Servitut (Gehen + Fahren) auf dem Grundstück. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Klagenfurt am Wörthersee. Die malerische Landschaft, die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu präsentieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
m² - Flächenangaben lt. Grundbuch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ruhige / TOP Wohngegend - Kreuzbergl - Blick auf die umliegenden Berge und Grünblick - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung - Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen - Nahe gelegen an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 5500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Fläche ca. 728 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorar Ihres Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 365
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 728 m2
- Grundfläche ca. 728 m2
- Beziehbar sofort